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看法地产网讯:5月3日, 凭证经络按揭转介研究部及土地注册处最新数据显示,2021年四月份现楼按揭宗数为6266宗,较三月份的6248宗稍微上升0.3%或18宗,连升2个月。

该月楼花按揭宗数为306宗,较三月份355宗下跌13.8%或49宗。

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对比去年同期,今年四月份现楼按揭宗数比2020年同期5,555宗增添12.8%或711宗;今年四月楼花按揭宗数比2020年同期295宗增添3.7%或11宗。以首4个月对照,今年首4月现楼按揭宗数录得27,740宗,对比去年同期的23,328宗上升4,412宗或18.9%,并创3年的首4月新高。今年首4月楼花按揭宗数则为1,440宗,对比去年同期的3,085宗急跌近五成(53.3%)或1,645宗,创10年的首4月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明示意,年头至今二手市场旺势延续,令现楼按揭宗数连升两月,估量升势仍有时机延续。反之,纵使一手市场近期成交不俗,但受新按保政策影响,部份客户选用「修建期方式」付款,藉以承造高成数按揭,因此楼花按揭宗数未能实时反映。在现时疫情受控以及低息环境等利好因素,对楼按市场有正面支持,信托未来现楼及楼花按揭宗数将逐步回稳。

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