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学区宅失灵 北市最贵套房首爆赔售

菲律宾娱乐 财经 2019-07-16 53 0

房市景气不佳,投资客抢着出手,连学区宅光环也不再!依据实价登录材料,位在北市大安路一段的建案,属师大附中学区,是北市单价最高的小豪宅社区,个中8楼户屋主持有近6年后,认赔238万元进场,创下该社区首见赔售案例。

实价登录材料显现,上述建案8楼户屋主,2013年8月以总价1688万、单价166.6万成交,创下该社区的最高价,本年3月以1450万元卖出,转手赔了238万元。

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6月底在日本举行的G20(20国峰会),美国总统川普、中国国家主席习近平的见面会谈,虽然和缓了贸易战的紧张气氛,后续发展仍留下许多问号。

房仲业者示意,上述建案2006年预售时代开价6字头,因位处英华地段、交通方便,加上归功于仁爱国小和师大附中学区的上风,在房市多头时代,每坪成交价飙上166.6万成交,不仅是该社区的最高价,也成为北市单价最高小套房,至今这个记载仍没有其他套房逾越。

但由于8楼户屋主买到最高点,现在房市景气反转向下,将来成交价难再创新高,因而挑选认赔杀出。


原文衔接:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190716000002-260410
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