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【明报专讯】近月起劲沽货套现的「舖王」邓成波,新近再以逾亿元沽出柴湾工厦一篮子单元。土地注册处显示,柴湾宁富街1号看通中央2、3、 5、7、 9及10楼,上月中以1.25亿元易手,以楼面约2.75万方呎计,平均呎价约4545元。邓成波2019年以1.25亿元转让公司股权形式购入,现持货2年,平手离场。

另一方面,近年锐意拓展本港物业市场的万科,昨日透过强制拍卖,以底价2.76亿元一统深水埗医局街227至233号项目业权,以最高可建楼面约3.78万方呎计,每方呎楼面地价约7300元。资料显示,项目现为2幢商住大厦组成,地皮面积约4200方呎,现设计为「住宅(甲类)6」地带。

万科底价2.76亿一统医局街项目

第一太平戴维斯估值及专业照料服务董事总司理陈超国指出,深水埗属旧区,吸引生长商并购旧楼,预料是次强制拍卖效果对该区一带楼价有正面影响。

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此外,地政总署宣布,今年首季补地价收入总额约99.3亿元,较去年第四序的83.02亿元,按季上升约19.6%,有关补价金额连升4个季度,创出9个季度最多。

亿京观塘工厦重修商厦 补价7.8亿

其中亿京2017年12月以13.2亿元购入的观塘道368号英亚工厂大厦,完成补地价手续,涉7.8亿元,以总楼面面积约25万方呎计,每方呎楼面补价约3120元。

据悉,项目已获屋宇署批出修建图则,准在3层地库之上,兴建1幢33层高商厦。


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